金牛镇把推进老旧小区实施物业化管理作为美丽县城建设的一项硬性指标，以服务群众为着力点，创新“党建引领、基层主导、部门协同、市场运作”四位一体的社区物业管理机制，积极构建决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享的基层社会治理体系，全面提升无业主管理委员会小区的综合管理和服务保障能力。

为有效解决好老旧小区的管理难题，镇党委、政府研究制定《金牛镇推进无业小区“四位一体”管理工作方案》，成立金牛镇推进“无业”小区“四位一体”管理工作领导小组及办公室，抽调34名干部职工挂包负责17个老旧小区“四位一体”管理机制创建工作，明确一名班子领导负责一个小区，构建一个以党组织为核心，社区居委会、社区工作站、小区业主委员会和小区物业管理服务企业共同参与的社区事务共同协商的工作平台，不断寻求和形成社区管理、建设和发展合力，为小区居民提供优质高效的服务，全面推进老旧小区的物业规范化服务和“网格化”社会治理工作。同时，指导社区定期召开“四位一体”联席会议，讨论、协商和协调社区管理中存在的突出问题和矛盾。

目前，辖区17个老旧小区已陆续召开业主委员会选举工作，力争10月底辖区内“无业”老旧小区实现党组织、业主委员会覆盖率达100%目标，通过全面推进物业服务规范化管理工作，着力打造管理精细、服务高效、群众满意的“和谐小区”，不断增强小区居民的幸福感、安全感。

图文/沈洪斌

编辑/李丹

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