宾川县人民政府

关于化解华侨社区不动产登记历史遗留问题的

通 告

为有效解决我县华侨社区不动产“登记难”“办证难”历史遗留问题，切实维护归侨侨眷合法权益，县委、县人民政府成立了宾川县华侨社区不动产登记工作领导组及指挥部，高位推进华侨社区不动产登记工作，现将有关事项通告如下。

一、登记对象

宾川县华侨社区不动产登记办证对象，必须是符合下列条件的四个华侨社区的归侨侨眷或其他相关人员。

（一）现户籍在华侨社区，享受过原华侨农场房改政策的归侨侨眷原始户主。

（二）纳入危房改造的归侨侨眷原始户主。

（三）在华侨农场房改政策后至危房改造前，拥有经华侨农场或华侨社区批准办理过土地使用手续自建房的归侨侨眷原始户主。

（四）原在华侨农场工作，享受过华侨农场房改政策，现户籍不在华侨社区，但在华侨社区拥有住房及住房用地的原始户主。

二、登记原则

（一）坚持整体推进和群众自愿的原则。归侨侨眷不动产登记工作关系到华侨社区场员的切身利益，在整体推进的基础上，由场员户自愿申请，经社区、乡镇逐级审核并报县人民政府批准后，由县不动产登记中心依法依规办理不动产登记。

（二）坚持尊重历史和照顾现实的原则。由于归侨侨眷住房用地历史遗留问题较为复杂，在化解过程中，本着尊重历史、照顾现实、解决问题的原则，着力推进华侨社区不动产登记工作。

（三）坚持统筹安排和分步实施的原则。由于广大归侨侨眷居住在三个镇下辖的四个华侨社区，勘测办证工作量大。将分批实施，优先解决公租房、廉租房、保障房不动产登记，再统筹推进其他房屋不动产登记。

（四）坚持一事一议和依法依规的原则。全面梳理华侨社区历史遗留问题导致“登记难”“办证难”的问题，按照“一个问题楼盘一个处理方案、一类问题住房一个解决方案”的要求，分类制定政策，明确办证对象、办证面积、处罚标准等内容，并进行公示无异议后依法依规办理。

三、时间步骤

2022 年 5 月 1 日启动，2022 年 11 月 30 日前全面完成。分为宣传发动阶段、土地权属来源审核及原始户主身份认定阶段、土地房屋权籍调查阶段、政策制定阶段、登记发证阶段。化解华侨社区不动产登记历史遗留问题是县委、县人民政府坚持以人民为中心的发展思想，切实解决广大归侨侨眷关心关注的民生问题，增强华侨社区群众幸福感、获得感、安全感，提高华侨社区群众满意度的重大举措，请华侨社区广大群众积极踊跃参与，准备好个人相关资料，全力支持配合开展不动产登记工作。

特此通告

宾川县人民政府

2022 年 5 月 13 日