在开展“两个革命”和“学做”活动中，省、州、县政协和侨联，会同自然资源等部门，转作风，办实事，聚焦并破解华侨社区不动产“登记难”“办证难”的历史遗留问题。2022年4月27日，宾川县委、县政府召开华侨社区不动产登记历史遗留问题化解工作推进会，华侨社区不动产登记工作正式启动。截止目前，宾川县华侨社区不动产登记工作圆满完成了宣传发动、土地权属来源审核及原始户主身份认定工作，取得了明显的阶段性成效，并接续进入土地房屋权籍调查阶段和政策制定阶段。

宾川县委、县政府高度重视社区不动产登记工作，成立了以县委书记和县长任双组长，分管县领导任副组长，相关部门为成员的专项工作领导组，领导组下设指挥部，从相关成员单位抽调人员组成7个工作专班，各工作专班围绕实施方案五个阶段部署安排，集中人力物力和时间，高位推动、强势推进华侨社区不动产登记工作。鉴于华侨社区住房用地历史遗留问题比较复杂的实际，三个涉侨的金牛镇、州城镇和大营镇也同时成立了华侨社区不动产登记确权工作专班，在指挥部的统一领导下，精心组织，全力开展华侨社区不动产登记各项工作。指挥部下设的各个工作组以高度的政治责任感，摸着石头过河，主动担当，勇于作为，从提升效能创新、办事程序创新、服务模式创新等方面精准发力，为工作顺利开展打下了坚实基础。

四个华侨社区不动产登记进村入户宣传工作于5月20日全面完成。5月13日，县政府在今日宾川宣传平台发放了《关于化解华侨社区不动产登记历史遗留问题的通告》，宣传组分社区开展“三个一”广泛动员：发一份宣传通告，在村组粘贴《通告》40份，全覆盖张贴到3个镇政府、4个华侨社区、33个居民小组；召开一场群众会，以小组为单位召开33场群众会议，会议由镇领导亲自主持，向群众广泛宣传政策，精准解答疑虑；发一封公开信，共印制《致华侨社区居民户的一封信》3000份，已全部入户发放完毕。

土地权属来源审核及户主身份认定工作是不动产登记工作的基础。该阶段工作已于5月30日全面完成。4个华侨社区分期分批进行入户摸排工作，建立一户一档，共入户摸排2728户，其中金牛镇柳家湾华侨社区960户（不含县城规划区出让宗地），大龙阁华侨社区364户，州城镇华侨社区870户，大营镇华侨社区534户。对四个华侨社区的集体和居民个人使用土地权属来源及户主本人身份进行认定；对社区集体和居民个人持有的土地证、房产证及其他证明材料真实性、合法性进行审核认定，并对持证人进行资格审查及身份认定。

下一步，宾川县将开展土地房屋权籍调查，对建房用地及房屋进行测绘和调查，委托具备国家规定资质的测绘单位对华侨社区居民土地及房屋进行权籍调查、测绘，对照全国第二次土地调查数据分析地类性质，并逐户、逐宗提出办理不动产证的意见和方案。与此同时，政策制定工作及时跟进，根据相关法律法规，结合权籍调查结果，制定出结合华侨社区实际的不动产登记证办理实施细则，为办证工作提供最核心的政策保障。 

宾川县结合实际，以“先易后难、分步实施”的步骤，按照“尊重历史，照顾现实”的原则，着力打通华侨社区不动产登记工作的难点、堵点，将遗留的历史旧账变成真正的“历史”。