金牛镇彩凤村委会立足土地、区位和红色资源优势，通过盘活“家底”资源、唤醒“沉睡”资源、用好“红色”资源，有效破解“三资”管理难题，释放村集体经济发展潜能，增强发展后劲。2023年，全村集体经济收入达70.6万元，其中26个村民小组集体经济收入达20.6万元。  

村“两委”把清查盘活“三资”，作为维护农村集体“三资”所有者和经营者合法权益、壮大“家业”助推乡村振兴的一项重要工作来抓，针对集体公益田发包不严谨，导致承包费出现少交、迟交、甚至多年拒交等问题，组建“三资”清查工作专班，对26个小组的156份公益田承包“口头协议”、麦秸庄等小组的3份固定资产出租责权不清合同进行全面清理整治，依法收回尼萨村被侵占公益田11.8亩，追回北山坡和井头营等村集土地承包费4.7万元，依法解决五坝田塘子土地纠纷。对2017年至今失管的8.6亩尼萨村集体公益建设预留地、7.5亩周西营村到期后未重新发包的公益田，以公开竞标方式进行了发包。通过规范管理，确保村集体“三资”安全运行、保值增值。

充分发挥大永、宾鹤2条高速公路和鸡足山旅游公路途经彩凤村的交通枢纽区位优势和彩凤农产品交易量大的优势，2023年彩凤村引进企业，以土地入股方式，对原承包合同终止后已闲置3年之久的小球藻塘的4.5亩集体土地进行开发，投资800万元建起笋干、葡萄等彩凤村农产品交易冷链物流项目，有效弥补彩凤境内无农副产品交易市场的空缺，每年村集体经济收入达26万元，同时可带动群众增加务工收入。对大坪地一块3年来一直处于荒废弃管状态的约96亩宾鹤高速公路建设弃土场土地进行治理，采取互惠互利方式，与开发商达成初步承包协议，每年可增加集体收入10万元。2024年按照“四议两公开”程序，引进宾川杰顺商贸有限公司，以“企业+党支部”方式，对闲置5年的尼萨村102间3600余平方的养殖场进行发包，每年可增加村集体收入4万元。村“两委”积极探索“企业+合作社”、“企业+党支部”等合作共赢模式，以现金入股方式先后向中农公司、水投公司投资91万元，年增加集体收入6万余元。

彩凤村党总支抓住赵镕将军故居被列为大理州第七批州级文物保护单位、爱国主义教育基地和红色文化传承示范基地、入选“云南精品红色旅游线路”机遇。自2023年起，每年在彩凤村举办一次赵镕将军纪念馆开馆庆典活动，持续对群众进行爱国主义教育。截至目前，赵镕将军故居已接待各地游客3.2万人次。为进一步筑牢“农文旅”产业融合发展基础，激发内生动力，村“两委”计划在彩凤村建设红色旅游接待中心，在开展革命传统教育的同时，为游客和群众休闲娱乐提供便利条件，年均可增加集体收入3至5万元。自2023年起，每年在尼萨村组织开展一次以“中华民族一家亲，同心共圆中国梦”为主题的火把节联谊活动，让尼萨村火把节不仅成为当地群众传承和展示傈僳族、彝族文化的一个重要窗口，也成为推动彩凤经济发展的重要引擎。